2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
86.5万円/㎡
前年比-10.1%
京都市上京区
102.9万円/㎡
前年比-23.1%
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ザ・京都レジデンス御所西乾御門
京都府京都市上京区観三橘町
京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩3分
2016年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 70.89㎡の場合
相場
7,391万円
104.3万円/㎡
4,283
6,355
8,427
10,499
AI査定結果
推定相場価格
7,391万円
104.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,355万円〜8,427万円
89.6万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・京都レジデンス御所西乾御門
7,770万円（109.6万円/㎡）/ 2階 / 70.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は104.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 7,770万円 | 109.6万円 | 2階 | 70.89㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/07 | 6,980万円 | 98.5万円 | 2階 | 70.89㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は98.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | ザ・京都レジデンス御所西乾御門 京都市上京区観三橘町 | 今出川駅3分 | 7,770万円 | 109.6万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/17 | ルーシア今出川油小路 京都市上京区堀之上町 | 今出川駅10分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズ京都小川御所 京都市上京区射場町 | 今出川駅10分 | 6,480万円 | 107.0万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | ブランシエラ二条城 京都市上京区聚楽町 | 二条駅4分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.28㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/25 | アトラス京都御所西 京都市上京区堀出シ町 | 今出川駅4分 | 5,780万円 | 92.6万円 | 62.45㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/25 | ザ・レジデンス御所西 京都市上京区小川町 | 今出川駅9分 | 6,280万円 | 84.9万円 | 73.94㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/10 | クレヴィア京都御所西 京都市上京区小川町 | 今出川駅9分 | 6,980万円 | 83.9万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/28 | ジオグランデ御所西 京都市上京区梅屋町 | 今出川駅1分 | 11,000万円 | 130.7万円 | 84.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/27 | グラン・リソシエ京都御苑 京都市上京区梅屋町 | 今出川駅2分 | 5,780万円 | 93.6万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/28 | フェミネンス二条城北 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅12分 | 5,480万円 | 83.6万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/01 | プレミスト京都御所西室町通 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅7分 | 6,780万円 | 100.2万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/17 | Brillia御所西 京都市上京区東立売町 | 丸太町駅5分 | 7,600万円 | 110.3万円 | 68.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/12 | ザ・サンメゾン京都御所西 京都市上京区養安町 | 丸太町駅3分 | 10,550万円 | 127.6万円 | 82.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | イーグルコート京都御所梨木の杜 京都市上京区染殿町 | 出町柳駅13分 | 7,000万円 | 89.6万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/24 | プレミスト京都御所東 京都市上京区北之辺町 | 出町柳駅8分 | 8,490万円 | 108.4万円 | 78.34㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.1%下落、京都市上京区では23.1%下落しています。
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